Makelaardij Exclusief
Een moderne fraaie vrijstaande villa op een fantastische plek in Utrecht-Oost.
Wonen met eventueel kantoor aan huis, ruim en veilig kunnen parkeren op eigen terrein, ontspannen en in alle privacy genieten...
Makelaardij Exclusief
Een moderne fraaie vrijstaande villa op een fantastische plek in Utrecht-Oost.
Wonen met eventueel kantoor aan huis, ruim en veilig kunnen parkeren op eigen terrein, ontspannen en in alle privacy genieten op 700 m2 eigen grond met rondom het huis een onder architectuur aangelegde tuin, waarbij een bijgebouw met openhaard en speelgelegenheid voor de kleintjes niet mocht ontbreken.
Bij de zeer grondige renovatie en uitbreiding van het huis, uitgevoerd door een gerenommeerde partij uit de omgeving, zijn slechts de contouren van de voormalige zestiger jaren bungalow gehandhaafd. We kunnen eigenlijk spreken over een nagenoeg nieuw ontwikkelde woning. Na afronding van de werkzaamheden eind 2018, is de woning met zorg en liefde bewoond.
Niets is zo veranderlijk als de mens. Een verblijf op Bali hebben de huidige bewoners doen besluiten om, eerder dan verwacht en met gemengde gevoelens, hun fantastische huis en Utrecht achter zich te laten.
De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft. We lichten een en ander toe.
Eenmaal bij de woning aangekomen parkeert u uw auto op eigen voor het huis. Middels een brede voordeur komt u via een centrale hal met stalen deuren de woning binnen. De houten vloer is uitgevoerd in mini visgraat en bevindt zich door het gehele huis.
Op weg naar de leefruimte passeert u een hal met uitgebreide garderobe en een toiletruimte. Hierachter bevindt zich een ware masterbedroom met een tuingericht vrijstaand mat wit bad van solid surface. Aangrenzend een ruime badkamer uitgevoerd in smaakvol betonciré met wastafelmeubel en dubbele regenstortdouche, de kranen zijn uitgevoerd in een gunmetal kleur. De op maakt gemaakte kasten in de kledingkamer zijn smaakvol uitgekozen en passen goed bij de sfeer.
De leefruimte die bestaat uit een kook-, een eet- en een zitgedeelte die in elkaar overgaan, is in een woord geweldig.
Een complete leefkeuken, uitgevoerd in een frisse kleur met alle denkbare apparatuur, maakt koken al snel tot een hobby. Gezellig in gesprek kunnen blijven met de mensen in het ruime eetgedeelte terwijl de mooiste maaltijden kunnen worden bereid.
De voormalige garage is omgebouwd tot een lounge gedeelte waar u zich kunt afzonderen en heerlijk op de bank tv kunt kijken en tegelijkertijd toch in contact blijft met elkaar. Een bijkeuken met garderobe en achterdeur bevindt ernaast.
Het zitgedeelte is fraai afgescheiden met een doorkijk gashaard, een fijne plek met volop daglicht en een vriendelijk contact met de tuin op het zuiden.
Achter het trappenhuis bevindt zich een vide waar ook het daglicht rijkelijk binnenvalt. Een ideale plek voor een groot kunstwerk, een fraaie piano/vleugel of ruimte voor de kleintjes om zorgeloos te spelen. In de trapkast bevindt zich de c.v.-installatie. Met mooie dagen staan de puien vrijwel altijd open waardoor er een ultiem binnen-buiten gevoel ontstaat.
Vanuit diverse vertrekken loopt u het hardhouten terras op en geniet u van de privacy en de rustgevende aziatische tuin, volledig aangelegd met verlichting en bewatering. Aan het einde van de dag gaan de heaters onder de overkapping aan om nog wat langer te kunnen loungen. Het bijgebouw met overkapping, open haard en ingebouwde pantry wordt vanzelfsprekend gebruikt om te koken/bbq-en en lang te tafelen. In de inpandige berging is er ruimte voor de fietsen en het (tuin)gereedschap. Als mogelijk toekomstig eigenaar zult u er tijdens de zomermaanden zoveel minder behoefte aan hebben om er op uit te gaan. Genieten doet u hier thuis.
U bereikt de eerste verdieping en ervaart direct de lichtinval en het ruimtelijke gevoel van het open trappenhuis, wat fijn is dit. Naast een ruime waskamer tellen we drie ruime slaapkamers, allen met inbouwkasten en een eigen identiteit. De tweede badkamer is strak uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. De Horatiuslaan is gelegen aan een rustige, doodlopende laan en maakt deel uit van Rijnsweerd, een ruim opgezette villawijk aan de Oostkant van de stad grenzend aan het groen en het Wilhelminapark, volop leuke mensen in verschillende fasen van het leven. Sporten kan bij Kampong, wandelen of joggen in het daarachter gelegen Amelisweerd. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u aan de andere zijde van het Wilhelminapark aan de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat die in het verlengde daarvan ligt. Tenslotte geen gebrek aan stadse voorzieningen in de oude binnenstad, het vernieuwde Hoog Catharijne en het CS daarachter. In slechts een kwartiertje fietsen staat u op het perron. U rijdt van hier binnen drie minuten op de belangrijkste autowegen rondom de stad.
Dit huis voelt als een warme jas voor een modern gezin waarin geleefd kan worden. Comfortabel, ruim en licht, én door de diverse kleuren en materialen ook net even anders dan wat we vaker tegenkomen. Graag laten we u kennismaken met misschien wel uw volgende plek.
Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via ons kantoor.
Tot ziens aan de Horatius
Lees verder
